2013〜2023年築, 専有面積15.80㎡〜35.80㎡の平均販売価格
東京都
136.2万円/㎡
前年比+1.4%
荒川区
109.6万円/㎡
前年比-5.7%
MAXIV西日暮里アレグリアコート
東京都荒川区西日暮里一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩9分
2018年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 25.8㎡の場合
相場
2,917万円
113.1万円/㎡
1,794
2,543
3,292
4,041
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,543万円〜3,292万円
98.6万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
MAXIV西日暮里アレグリアコート
3,180万円（123.3万円/㎡）/ 7階 / 25.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は100.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 3,180万円 | 123.3万円 | 7階 | 25.8㎡ | 1K | - |
| 2024/01/21 | 2,500万円 | 96.9万円 | 7階 | 25.8㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/29 | 5,380万円 | 100.8万円 | 4階 | 53.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/03 | 4,800万円 | 89.9万円 | 2階 | 53.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/08 | 4,980万円 | 95.9万円 | 5階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 4,980万円 | 93.3万円 | 2階 | 53.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/09 | 4,980万円 | 95.7万円 | 2階 | 52.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 5,350万円 | 100.2万円 | 2階 | 53.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 4,800万円 | 92.4万円 | 4階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 4,980万円 | 97.2万円 | 2階 | 51.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/18 | 5,380万円 | 103.6万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/06 | 5,480万円 | 105.5万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/03 | 4,900万円 | 95.7万円 | 6階 | 51.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/18 | 4,880万円 | 95.3万円 | 6階 | 51.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/07/09 | 2,770万円 | 107.4万円 | 8階 | 25.8㎡ | 1K | 西 |
| 2021/05/10 | 2,780万円 | 107.8万円 | 8階 | 25.8㎡ | 1K | 西 |
| 2020/10/21 | 5,180万円 | 101.2万円 | 6階 | 51.21㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は109.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,180万円 | 123.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2022/12/11 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 2,980万円 | 99.2万円 | 30.05㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/17 | グロース西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅9分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/04 | GROWS西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | アイルイムーブル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,550万円 | 97.1万円 | 26.27㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/11 | ミルーナヒルズ西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 2,450万円 | 95.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 3,890万円 | 120.7万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,990万円 | 130.8万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/20 | DIPS日暮里2 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,750万円 | 106.5万円 | 25.83㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/25 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/13 | フェルクルールスクエア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅2分 | 2,680万円 | 104.2万円 | 25.73㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/09 | パレステージ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,500万円 | 94.1万円 | 26.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,600万円 | 130.8万円 | 27.53㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2021/10/22 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 3,490万円 | 135.2万円 | 25.81㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/27 | XEBEC日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 2,830万円 | 100.9万円 | 28.05㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | パレステージ西日暮里II 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅5分 | 3,380万円 | 109.7万円 | 30.81㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/31 | DIPS日暮里II 荒川区荒川二丁目 | 荒川二丁目駅4分 | 2,850万円 | 119.4万円 | 23.86㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,280万円 | 135.8万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 2,670万円 | 104.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/14 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 2,480万円 | 94.5万円 | 26.24㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.4%上昇、荒川区では5.7%下落しています。
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